日期：2016-7-12（原创文章,禁止转载）
银行信贷资金已然吃紧 房贷险悄悄然“回潮”
去年以来，央行已数次上调存款准备金率，使银行信贷资金更为吃紧，办理个人房贷的门槛也随之抬高。例如，暂停多年的房贷险近日在一些地方再度“回潮”。
据媒体报道，长沙市民王先生近日在与某楼盘签订贷款合同前，先拿到一份房贷险合同，令他颇感意外酒泉癫痫医院哪家好。因为三年前他在同一家国有商业银行按揭购买首套房时，并无这种情况。置业顾问表示，若不买房贷险，银行贷款利率将上浮20%，放款时间也会更长。
就此，有关媒体记者采访当地多家银行获悉，虽然目前尚无银行强求客户购买房贷险，但放贷时银行更倾向于买了房贷险的客户。某国有商业银行个贷部人士坦承，该行近期确实推出了这一举措，“比如购买二套房，若没买房贷险，贷款利率至少会上浮15%”。某大型保险公司也表示与多家国有商业银行进行房贷险合作，并称“近期卖得不错”合肥治癫痫医院哪家好。
显然，这事儿有点不靠谱。对于在2006年之前向银行申请贷款的“房奴”来说，房贷险并不是个陌生的词。彼时，办理房贷险乃各商业银行审批房贷时必不可少的条件之一。否则，银行不放款，开发商更不会卖房。换句话说，房贷险要强制性购买，购房者也没有办法。不过，有“经验”的老房奴都有体会，房贷险的保险责任实际是比较狭窄的，其功能主要有二：一是遇到洪水、地震等不可抗力对房屋造成破坏，保险公司将按合同约定对贷款者进行赔偿；二是如贷款人因意外事故受伤或死亡而失去还贷能力，保险公司将按合同替贷款人还清贷款余额。
但与之对应的是，房贷险的出险率极低，而贷款者购买房贷险时却须一次性付清保险费，且银行一般都指定保险公司，购房者没有选择保险公司和具体保险条款的权利外伤性癫痫如何治疗。哪怕提前还款并退保，保险公司还要收取一定的手续费，这就加剧了消费者对于房贷险的冷遇。曾有调查显示，在可买可不买这一选择面前，超过90%的人选择不买房贷险。既然消费者非常反感，且出于自身争夺客户的需要，各大银行后来相继取消了房贷险。
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